項目位于昌平區北關環島的東北方向，是由高速公路經13出口進入昌平中心區的必經的地標位置。
項目由一京客隆超市大賣場及五星級酒店組成。由于用地形狀為不規則的多邊形，同時受到北側、東北側現狀居住建筑的日照因素以及北面氣象觀測點觀測角度的影響。建筑呈現出錯綜復雜的形體控制原則，在幾次自我否定之后，最終形成了既滿足京客隆超市的大賣場空間需要，又滿足酒店客房功能需要的統一柱網；同時還可兼顧地上與地下的空間使用需求。類似風車狀的總體造型有利于空開中心區域的場地給京客隆超市使用，四周建筑主體相互依托，逐漸升高；對城市景觀及街道空間起到了開放與融合的作用。
