本項目位于鳳凰新城中心位置，地理位置優越。東至大理路，南、西與梧桐大道相鄰，北至裕華道。
根據項目所處的區位及城市發展的預期，目標就是成為唐山的高端住宅產品中的新標志；實現最高的舒適度，同時支持較高的售價。無論是高層還是多層，設計從一開始就將所有住宅按照別墅來對待并進行設計。由于不同戶型的面積及總價要求，結合別墅的各種空間形態與生活方式不同戶型進行適度地取舍。在與其他普通高層住宅和多層住宅不同的是，我們在幾乎所有的戶型的別墅設計上增加了不同的元素及空間感受；如雙層共享空間的首層大堂、南向入戶花園、專署電梯、極小進深的房間、雙向或多向開窗的空間形態、三錯層空間進一步深化與發展的更具別墅特征的多層戶型，另外還有雙主臥、多功能區域的樓頂別墅式超大戶型設置等。
