本項目用地位于朝陽區東壩，東側緊鄰機場第二高速公路，北側為壩河，南側為現有培訓中心，西側為東緯路，總用地面積約300畝（20萬平方米），用地基本平坦，有少量荷塘。
在用地范圍內，擬建建筑包括：培訓中心主樓（約4.5萬平方米），度假別墅（10棟，共約1萬平方米），輔助用房（約5000平方米），總建筑面積約6萬平方米
